LICITOR development, s.r.o.

Aktívny subjekt

Spoločnosť s ručením obmedzeným · Žilina

PredtýmLICITOR consultancy, s.r.o.

IČO

45425434

DIČ

2023004830

IČ DPH

SK2023004830

Vznik

27. 3. 2010

Sídlo

Sládkovičova 0/6, 010 01 Žilina

mapa

SK-NACE 68310Realitné kancelárie

5-9 zamestnancov16 rokov na trhu 13-ročná finančná históriaokres Žilina · Žilinský krajNárodné súkromné nefinančné korporácie

Finančné zdravie Orientačné skóre 0–100 z verejných závierok — zohľadňuje zisk, vlastné imanie a trend tržieb. Nejde o oficiálny rating ani investičné odporúčanie.Zadarmo

Dobré

Kladný zisk aj vlastné imanie.

5 r. v ziskuBez konkurzuPlatiteľ DPHBez nedoplatkovŠtátne zákazky

Hospodárske výsledky

Tržby 2025

14,1 mil. €

15,1 % medziročne

Výsledok 2025

243 610 €

zisk

Aktíva 2025

4,5 mil. €

0,8 % medziročne

MaržaZisková marža — podiel zisku na tržbách. Koľko centov zisku ostane z každého eura tržieb.

1,7 %

ROERentabilita vlastného imania — zisk vo vzťahu ku kapitálu vlastníkov.

38,3 %

ROARentabilita aktív — ako efektívne firma zhodnocuje svoj majetok.

5,5 %

ZadlženosťPodiel cudzích zdrojov na aktívach — vyššia hodnota znamená väčšie zadlženie.

85,7 %

Za sledované obdobie firma bola zisková 5 rokov po sebe, tržby rastú v priemere o 28,9 % ročne a vlastné imanie je kladné.

Vlastné imanie 635 736 €Cudzie zdroje 3 815 752 €

Štruktúra financovania k 2025 · vlastné imanie tvorí 14 % aktív

Tržby a zisk · 13 rokov

TržbyZisk / strata

Rok	Tržby	Výsledok	Aktíva	Vlastné imanie
2025POSLEDNÝ	14 130 939 €	+243 610 €	4 451 488 €	635 736 €
2024	16 641 140 €	+303 464 €	4 416 086 €	392 126 €
2023	7 884 427 €	+59 769 €	1 908 867 €	88 662 €
2022	3 170 027 €	+25 098 €	1 383 830 €	28 893 €
2021	4 902 385 €	+77 942 €	715 179 €	-386 205 €
2020	2 593 586 €	-89 286 €	760 571 €	-464 147 €
2019	354 578 €	-71 225 €	367 012 €	-374 861 €
2018	308 673 €	+27 323 €	238 081 €	-299 637 €
2017	507 665 €	+13 133 €	299 023 €	-326 960 €
2016	305 188 €	-70 112 €	731 364 €	-340 093 €
2015	454 057 €	-172 059 €	228 037 €	-269 981 €
2014	302 653 €	-78 533 €	840 094 €	-97 922 €
2013	674 323 €	-22 710 €	—	—

Zdroj: RÚZ (MF SR) · sumy zaokrúhlenéCelé závierky

Overenie a bezúhonnosť

Zadarmo

Konkurz / reštrukturalizácia

Bez záznamu v Obchodnom vestníku

Platiteľ DPH

Registrovaný · §4 · od 22. 8. 2011

Dlžník poistného

Bez nedoplatkov (Sociálna poisťovňa, VšZP)

Štátne zákazky

Dodávateľ verejného sektora — viď nižšie

Exekúcie

Centrálny register exekúcií — platený register

Otvorené registre. Konkurzy, DPH a nedoplatky voči poisťovniam zverejňuje SR bezplatne — zobrazujeme ich priamo. Exekúcie sú v platenom registri (CRE), preto naň odkazujeme.

Daňový profil (DPH)

Finančná správa SR

IČ DPH

SK2023004830

Druh registrácie

§4

Stav registrácie

Aktívna

od 22. 8. 2011

Vlastníci a vedenie

Štatutárny orgán · 2

JUDr. Patrik Kurimský

Konateľ

od 2011

Mgr. Martin Jaroš

Konateľ

od 2011

Spoločníci / akcionári · 1

LICITOR group, a.s.PO

100 % · vklad 5 000 €

od 2014

Štatutári a spoločníci podľa Obchodného registra SR (ORSR). Konečný užívateľ výhod (KÚV) sa vo verejnej časti registra nezverejňuje v plnom rozsahu.

Prepojené firmy

cez 3 osoby

Cez JUDr. Patrik Kurimský — 32 firiem

Cez LICITOR group, a.s. — 18 firiem

Cerova residence, s.r.o.· Spoločník GARDENS development, s. r. o. v likvidácii· Spoločník KVETNICA, s.r.o.· Spoločník LICITOR consulta, s.r.o.· Spoločník LICITOR factoring, s.r.o.· Spoločník LICITOR&KLEIN development, s. r. o.· Spoločník LICITOR reality, s.r.o.· Spoločník LICITOR recovery, k. s.· Spoločník NORTH GATE, s.r.o.· Spoločník Piano residence, s. r. o.· Spoločník Pro Slavis s.r.o.· Spoločník SOLAR labs s. r. o.· Spoločník STK-MIKO, s.r.o.· Spoločník STK Property, s. r. o.· Spoločník STK Property TT, s. r. o.· Spoločník VILADOMY BUDATÍN, s. r. o.· Spoločník ZAK industries, s. r. o.· Spoločník ZTS property, s.r.o.· Spoločník

Cez Mgr. Martin Jaroš — 10 firiem

Business Park Martin, s.r.o.· Štatutár Euro Apartment, s.r.o.· Štatutár JaKoBau s. r. o.· Spoločník JaKoBau s. r. o.· Štatutár JD Invest, s. r. o.· Spoločník JD Invest, s. r. o.· Štatutár Kukučínová parking II, s. r. o.· Štatutár Landlord, s.r.o.· Štatutár Lardia s. r. o.· Spoločník Lardia s. r. o.· Štatutár

Firmy prepojené cez spoločných štatutárov, spoločníkov alebo iné osoby. Zelená bodka označuje aktívny subjekt.

Štátne zákazky

Zadarmo

Počet zmlúv

Hodnota spolu

982 tis. €

indikatívne, vrátane rámcových

Posledná zmluva

12. 6. 2026

Mesto Žilina
Zmluva o dielo č. 451/2026 - ,,Športovo rekreačná zóna Vodné dielo Žilina“
982 449 €
12. 6. 2026
Stredná priemyselná škola stavebná, Žilina
Dohoda o vstupe na pozemok
rámcová
20. 2. 2026
Slovenská inšpekcia životného prostredia
Nájomná zmluva č. 300/2024
rámcová
6. 11. 2024
Mesto Žilina
Zmluva o budúcej zmluve č. 92/2023 o zriadení vecného bremena - záväzok bud. povinného uzavrieť s Investorom LICITOR development, s.r.o. zmluvu o zriadení vec. bremena v prospech bud. oprávneného z vec. bremena
rámcová
14. 12. 2023

Zdroj: Centrálny register zmlúv (CRZ). Hodnoty sú zmluvné a pri rámcových dohodách môžu byť stropové, preto je počet zmlúv spoľahlivejší ukazovateľ než celková suma.

Predmet činnosti

9 činností

68310Realitné kancelárieHLAVNÁ

činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb
sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu
kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
+ zobraziť všetkých 9 činností

Míľniky

5 udalostí

27. 3. 2010
Vznik spoločnosti
Zápis do registra
Skôr pôsobila pod názvami
Predchádzajúce obchodné mená
LICITOR consultancy, s.r.o.
22. 8. 2011
Registrácia za platiteľa DPH
SK2023004830
31. 12. 2013
Prvá zverejnená závierka
za rok 2013
31. 12. 2025
Posledná zverejnená závierka
za rok 2025