F-

FM - Reality, s.r.o.

Aktívny subjekt

Spoločnosť s ručením obmedzeným · Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica

IČO

51881667

DIČ

2120820790

IČ DPH

SK2120820790

Vznik

16. 8. 2018

Sídlo

Hrabovinská 0/9332/2, 84008 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica

mapa

SK-NACE 68310Realitné kancelárie

nezistený8 rokov na trhu 7-ročná finančná históriaokres Bratislava IV · Bratislavský krajNárodné súkromné nefinančné korporácie

Finančné zdravie Orientačné skóre 0–100 z verejných závierok — zohľadňuje zisk, vlastné imanie a trend tržieb. Nejde o oficiálny rating ani investičné odporúčanie.Zadarmo

Rizikové

Záporné imanie alebo opakovaná strata.

Bez konkurzuPlatiteľ DPHBez nedoplatkovŠtátne zákazky

Hospodárske výsledky

Tržby 2025

258 tis. €

16,5 % medziročne

Výsledok 2025

-1 540 439 €

strata

Aktíva 2025

11,6 mil. €

25,1 % medziročne

MaržaZisková marža — podiel zisku na tržbách. Koľko centov zisku ostane z každého eura tržieb.

-597,7 %

ROERentabilita vlastného imania — zisk vo vzťahu ku kapitálu vlastníkov.

-41,7 %

ROARentabilita aktív — ako efektívne firma zhodnocuje svoj majetok.

-13,2 %

ZadlženosťPodiel cudzích zdrojov na aktívach — vyššia hodnota znamená väčšie zadlženie.

68,2 %

Za sledované obdobie tržby klesajú v priemere o 11,7 % ročne a vlastné imanie je kladné.

Vlastné imanie 3 692 758 €Cudzie zdroje 7 935 197 €

Štruktúra financovania k 2025 · vlastné imanie tvorí 32 % aktív

Tržby a zisk · 6 rokov

TržbyZisk / strata

Rok	Tržby	Výsledok	Aktíva	Vlastné imanie
2025POSLEDNÝ	257 741 €	-1 540 439 €	11 627 955 €	3 692 758 €
2024	308 820 €	-171 309 €	15 519 972 €	5 233 197 €
2023	655 880 €	-126 482 €	15 311 433 €	5 404 506 €
2022	7 499 056 €	-292 681 €	14 832 802 €	5 530 988 €
2021	8 000 €	-235 710 €	15 447 434 €	5 823 669 €
2020	—	-109 088 €	9 237 806 €	6 059 379 €
2019	545 161 €	-151 533 €	9 253 923 €	6 168 467 €

Zdroj: RÚZ (MF SR) · sumy zaokrúhlenéCelé závierky

Overenie a bezúhonnosť

Zadarmo

Konkurz / reštrukturalizácia

Bez záznamu v Obchodnom vestníku

Platiteľ DPH

Registrovaný · §4 · od 1. 4. 2019

Dlžník poistného

Bez nedoplatkov (Sociálna poisťovňa, VšZP)

Štátne zákazky

Dodávateľ verejného sektora — viď nižšie

Exekúcie

Centrálny register exekúcií — platený register

Otvorené registre. Konkurzy, DPH a nedoplatky voči poisťovniam zverejňuje SR bezplatne — zobrazujeme ich priamo. Exekúcie sú v platenom registri (CRE), preto naň odkazujeme.

Daňový profil (DPH)

Finančná správa SR

IČ DPH

SK2120820790

Druh registrácie

§4

Stav registrácie

Aktívna

od 1. 4. 2019

Vlastníci a vedenie

Štatutárny orgán · 2

Ing. Milan Jakubjak

Konateľ

od 2018

Ing. Juraj Jakubjak

Konateľ

od 2022

Spoločníci / akcionári · 2

Ing. Milan JakubjakFO

77.53 % · vklad 4 900 000 €

od 2023

Ing. František MikolajčíkFO

22.47 % · vklad 1 420 000 €

od 2018

Štatutári a spoločníci podľa Obchodného registra SR (ORSR). Konečný užívateľ výhod (KÚV) sa vo verejnej časti registra nezverejňuje v plnom rozsahu.

Prepojené firmy

cez 3 osoby

Cez Ing. František Mikolajčík — 4 firmy

COLORSPOL Assets s. r. o.· Štatutár COLORSPOL Assets s. r. o.· Spoločník COLORSPOL, spol. s r.o.· Štatutár COLORSPOL, spol. s r.o.· Spoločník

Cez Ing. Juraj Jakubjak — 7 firiem

COLORSPOL Assets s. r. o.· Štatutár COLORSPOL, spol. s r.o.· Štatutár FM Reality 25, s. r. o.· Spoločník FM Reality 25, s. r. o.· Štatutár FM - Reality INFRA, s. r. o.· Štatutár Peak one s. r. o.· Štatutár Peak one s. r. o.· Spoločník

Cez Ing. Milan Jakubjak — 5 firiem

COLORSPOL Assets s. r. o.· Spoločník COLORSPOL Assets s. r. o.· Štatutár COLORSPOL, spol. s r.o.· Štatutár COLORSPOL, spol. s r.o.· Spoločník FM - Reality INFRA, s. r. o.· Štatutár

Firmy prepojené cez spoločných štatutárov, spoločníkov alebo iné osoby. Zelená bodka označuje aktívny subjekt.

Štátne zákazky

Zadarmo

Počet zmlúv

Hodnota spolu

639 tis. €

indikatívne, vrátane rámcových

Posledná zmluva

17. 12. 2025

Hlavné mesto SR Bratislava
Zmluva o zriadení vecného bremena a prevzatí záväzku č. 286508422500 za účelom uloženia prekládky VN linky na pozemku hl. mesta SR BA.
245 €
17. 12. 2025
Hlavné mesto SR Bratislava
Zmluva uzatvorená za účelom uloženia stavebného objektu - SO 01 VN prekládka linky č. 211 pre stavbu „Orešianky 2.0, SO 01 VN prekládka linky č. 211“ na pozemku reg. E-KN parc. č. 6603/302 v k.ú. Záhorská Bystrica.
123 €
21. 7. 2025
Miestny úrad MČ Bratislava–Záhorská Bystrica
Sponzorský dar k 710v.
1 500 €
26. 6. 2024

Zdroj: Centrálny register zmlúv (CRZ). Hodnoty sú zmluvné a pri rámcových dohodách môžu byť stropové, preto je počet zmlúv spoľahlivejší ukazovateľ než celková suma.

Predmet činnosti

12 činností

68310Realitné kancelárieHLAVNÁ

Prenájom hnuteľných vecí
Reklamné a marketingové služby, prieskum trhu a verejnej mienky
Inžinierska činnosť, stavebné cenárstvo, projektovanie a konštruovanie elektrických zariadení
Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
+ zobraziť všetkých 12 činností