SIBAREAL properties, a. s.

SIBAREAL properties, a. s. je akciová spoločnosť so sídlom v obci Bratislava – Staré Mesto, v registri od 8. 3. 2024. Vo vedení firmy: Martin Záhorský a Juraj Balucha. V roku 2025 mala firma tržby 15,1 mil. € (+43,2 %) a stratu 389 tis. €.

• Marža stúpla na -2,6 %.
• Podľa tržieb za rok 2025 je 1. z 158 firiem v odvetví (top 1 %).
• Bez konkurzu a dlhov v Sociálnej poisťovni a VšZP.

• Konkurz a reštrukturalizácia · Bez záznamu

  Register konaní a Obchodný vestník
• Dlhy na poistnom · Bez nedoplatkov v Sociálnej poisťovni a VšZP

  Sociálna poisťovňa a VšZP (Dôvera a Union zatiaľ nie)
• DPH · Platiteľ od 8. 4. 2024 (§4)

  Finančná správa SR
• Záložné práva · Bez záznamu

  Notársky centrálny register
• Zmluvy so štátom · 18 zmlúv za 340 tis. €

  Centrálny register zmlúv

• MZMartin Záhorskýnar. 1977Predstavenstvovo firme od 2024Funkcie v ďalších firmách
• JBIng. Juraj Baluchanar. 1976PredstavenstvoBývalý KÚV (do 2025)vo firme od 2025Funkcie v ďalších firmách
• MVIng. Miroslav Vesternar. 1965KÚVvo firme od 2024Funkcie v ďalších firmách
• RDIng. Rastislav Danišeknar. 1968KÚVvo firme od 2024Funkcie v ďalších firmách
• RBIng. Róbert Barteknar. 1975KÚVvo firme od 2024Funkcie v ďalších firmách
• ZVZoltán Vizinar. 1964Člen dozorného orgánuvo firme od 2024Funkcie v ďalších firmách
• LŠLenka Šulkovánar. 1984Člen dozorného orgánuvo firme od 2024Funkcie v ďalších firmách
• EBErmanno Boerisnar. 1977Člen dozorného orgánuvo firme od 2025Funkcie v ďalších firmách

Akcionárov akciovej spoločnosti obchodný register neuvádza, okrem jediného akcionára.

Sídlo

Malý trh 2/A, 811 08 Bratislava – Staré Mesto

Bratislavský kraj

na mapefirmy v okolí

Právna forma

Akciová spoločnosť

všetky firmy s touto formou

Deň vzniku

8. 3. 2024

2 roky na trhu

Zápis v registri

Obchodný register

Mestský súd Bratislava III · oddiel Sa, vložka 7662/B

Základné imanie

200 000 €

Veľkosť

1 zamestnanec

podľa Štatistického úradu SR

Hlavná činnosť

68100 Kúpa a predaj vlastných nehnuteľností

Národné súkromné nefinančné korporácie

firmy v odvetví

Firmy prepojené cez osoby

• 3P3DUBY PARK, a.s.cez Ing. Juraj Balucha, Martin Záhorský
• AHAPT home, s. r. o.cez Ing. Juraj Balucha
• MVMountain View residences, s. r. o.cez Ing. Juraj Balucha, Martin Záhorský
• NNNová Nitra I, a. s.cez Ing. Juraj Balucha
• SOSIBA one, s. r. o.cez Ing. Juraj Balucha
• SSIBAREAL, a. s.cez Ing. Juraj Balucha, Martin Záhorský
• SPSIBAREAL properties KE, s. r. o.cez Ing. Juraj Balucha
• SPSIBAREAL properties TT, s. r. o.cez Ing. Juraj Balucha
• SPSIBAREAL properties TV, s. r. o.cez Ing. Juraj Balucha
• BKBD Koliba, s.r.o.cez Martin Záhorský
• LLEMAZA s. r. o.cez Martin Záhorský
• MDMartinky Development 2, s. r. o.cez Martin Záhorský
• MDMartinky Development, s. r. o.cez Martin Záhorský
• MPMaZa Partners, s.r.o.cez Martin Záhorský

• prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služiebod 2024
• predaj nehnuteľnostíod 2024
• nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstvaod 2024
• Prenájom, úschova a požičiavanie hnuteľných vecíod 2024
• Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb a výrobyod 2024
• Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmomod 2024
• Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živnostiod 2024

Posledné zmluvy

• Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s.Dodatok č. 8 k Zmluve o nájme nebytových priestorov —21. 4. 2026
• Ministerstvo vnútra SR (Sekcia ekonomiky)Zmluva o nájme č. p. SE-OHZ4-2025/008461-002—21. 11. 2025
• Výskumný ústav detskej psychológie a patopsychológieZmluva o nájme č. 251139517064 tis. €10. 11. 2025
• Výskumný ústav detskej psychológie a patopsychológieZmluva o nájme č. 251154079080 tis. €10. 11. 2025
• Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny BratislavaDodatok č. 6 k zmluve o nájme č. 1120340122 (3/SSV/2022)3 tis. €25. 7. 2025
• Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny BratislavaDodatok č. 6 k zmluve o nájme č. 068390922 (308/SSV/2022)2 tis. €18. 7. 2025
• Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Dodatok č.6 k Zmluve o nájme nebytových priestorov č.011213—27. 5. 2025
• Sociálna poisťovňa, ústredieZmluva o zriadení predkupného práva—30. 4. 2025

• P4Pribinova 40, s. r. o.Bratislava – Staré Mestotržby 6,6 mil. € (2025)
• AHAspius holding, s.r.o.Bratislava – Staré Mestotržby 3,5 mil. € (2025)
• AABCROM, s. r. o.Bratislava – Staré Mestotržby 1,9 mil. € (2016)
• F1FORESPO 1 s.r.o.Bratislava – Staré Mestotržby 488 tis. € (2025)
• EBEnergy BB, s. r. o.Bratislava – Staré Mestotržby 442 tis. € (2025)
• KPKRISTOFF PLAZA s.r.o.Bratislava – Staré Mestotržby 219 tis. € (2019)

Na jednej adrese sídli veľa firiem. Býva to typické pre virtuálne sídla a kancelárske centrá.

• SPSIBAREAL properties TV, s. r. o.od 2026
• SPSIBAREAL properties KE, s. r. o.od 2026
• SPSIBAREAL properties TT, s. r. o.od 2026
• POPPD one, s. r. o.od 2026
• POPPH one, s. r. o.od 2026
• SOSIBA one, s. r. o.od 2026
• LOLogis One Košice 5, s. r. o.od 2025
• LOLogis One Košice 6, s. r. o.od 2025

Zobrazených 8 najnovších z 44.

1. 29. 6. 2026Podaná účtovná závierkaza rok 2025
2. 8. 9. 2025Výmaz konečného užívateľa výhodIng. Juraj Balucha
3. 30. 5. 2025Nový člen vedeniaIng. Juraj Balucha, predstavenstvo
4. 9. 10. 2024Zápis konečného užívateľa výhodIng. Juraj Balucha
5. 9. 10. 2024Zápis konečného užívateľa výhodIng. Miroslav Vester
6. 9. 10. 2024Zápis konečného užívateľa výhodIng. Rastislav Danišek
7. 9. 10. 2024Zápis konečného užívateľa výhodIng. Róbert Bartek
8. 8. 3. 2024Vznik firmyAkciová spoločnosť

• ORObchodný registerŠtatutári, spoločníci, sídlo
• RÚZRegister závierokPosledná závierka podaná 29. 6. 2026
• RPORegister právnických osôbIdentifikácia a adresa, stav k 8. 11. 2026
• REPInsolvenčný registerKonkurzy a likvidácie

Obchodný register, závierky, konkurzy a záložné práva preberáme denne, register právnických osôb a daňové zoznamy raz týždenne. Údaje sú informatívne, záväzný je výpis z registra.