TAM Properties RA s. r. o.

Aktívny subjekt

Spoločnosť s ručením obmedzeným · Bratislava - mestská časť Ružinov

PredtýmOP Centrum Retail 6 s.r.o.

IČO

54072557

DIČ

2121578316

IČ DPH

SK2121578316

Vznik

30. 9. 2021

Sídlo

Metodova 0/17764/8, 82108 Bratislava - mestská časť Ružinov

mapa

SK-NACE 6820Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností

nezistený4 rokov na trhu 5-ročná finančná históriaokres Bratislava II · Bratislavský krajNefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou

Finančné zdravie Orientačné skóre 0–100 z verejných závierok — zohľadňuje zisk, vlastné imanie a trend tržieb. Nejde o oficiálny rating ani investičné odporúčanie.Zadarmo

Rizikové

Záporné imanie alebo opakovaná strata.

Bez konkurzuPlatiteľ DPHBez nedoplatkovŠtátne zákazky

Hospodárske výsledky

Tržby 2025

250 tis. €

Výsledok 2025

-41 042 €

strata

Aktíva 2025

9 mil. €

290,1 % medziročne

MaržaZisková marža — podiel zisku na tržbách. Koľko centov zisku ostane z každého eura tržieb.

-16,4 %

ROERentabilita vlastného imania — zisk vo vzťahu ku kapitálu vlastníkov.

-6,3 %

ROARentabilita aktív — ako efektívne firma zhodnocuje svoj majetok.

-0,5 %

ZadlženosťPodiel cudzích zdrojov na aktívach — vyššia hodnota znamená väčšie zadlženie.

92,8 %

Za sledované obdobie vlastné imanie je kladné.

Vlastné imanie 654 916 €Cudzie zdroje 8 383 137 €

Štruktúra financovania k 2025 · vlastné imanie tvorí 7 % aktív

Tržby a zisk · 3 roky

TržbyZisk / strata

Rok	Tržby	Výsledok	Aktíva	Vlastné imanie
2025POSLEDNÝ	249 817 €	-41 042 €	9 038 053 €	654 916 €
2024	—	-122 796 €	2 317 125 €	-254 043 €
2023	5 381 €	-90 151 €	1 887 374 €	-131 247 €
2022	400 €	-45 722 €	1 117 696 €	-41 096 €
2021	—	-374 €	5 626 €	4 626 €

Zdroj: RÚZ (MF SR) · sumy zaokrúhlenéCelé závierky

Overenie a bezúhonnosť

Zadarmo

Konkurz / reštrukturalizácia

Bez záznamu v Obchodnom vestníku

Platiteľ DPH

Registrovaný · §4 · od 1. 1. 2022

Dlžník poistného

Bez nedoplatkov (Sociálna poisťovňa, VšZP)

Štátne zákazky

Dodávateľ verejného sektora — viď nižšie

Exekúcie

Centrálny register exekúcií — platený register

Otvorené registre. Konkurzy, DPH a nedoplatky voči poisťovniam zverejňuje SR bezplatne — zobrazujeme ich priamo. Exekúcie sú v platenom registri (CRE), preto naň odkazujeme.

Daňový profil (DPH)

Finančná správa SR

IČ DPH

SK2121578316

Druh registrácie

§4

Stav registrácie

Aktívna

od 1. 1. 2022

Vlastníci a vedenie

Štatutárny orgán · 3

JUDr. Jana Žilavá

Konateľ

od 2026

Ing. Juraj Udržal

Konateľ

od 2026

Ing. Michal Baláž

Konateľ

od 2026

Spoločníci / akcionári · 2

Tatra Asset Management, správ. spol., a. s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a. s., RealitnýFond o.p.f.PO

75 % · vklad 3 750 €

od 2026

Tatra Asset Management, správ. spol., a. s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a. s., RealitnýFond II. o.p.f.PO

25 % · vklad 1 250 €

od 2026

Štatutári a spoločníci podľa Obchodného registra SR (ORSR). Konečný užívateľ výhod (KÚV) sa vo verejnej časti registra nezverejňuje v plnom rozsahu.

Prepojené firmy

cez 3 osoby

Cez Ing. Juraj Udržal — 14 firiem

Cez Ing. Michal Baláž — 12 firiem

EKUD, s. r. o.· Spoločník EKUD, s. r. o.· Štatutár Firmware Cloud Services, s.r.o.· Štatutár TAM Properties BS a.s.· Štatutár TAM Properties DT a.s.· Štatutár TAM Properties KA a.s.· Štatutár TAM Properties MI a.s.· Štatutár TAM Properties NZ a.s.· Štatutár TAM Properties PP a.s.· Štatutár TAM Properties ZE a.s.· Štatutár TAM Properties ZH a.s.· Štatutár TAM Properties ZV a.s.· Štatutár

Cez JUDr. Jana Žilavá — 12 firiem

Property Skalica, a.s.· Štatutár TAM Karadžičova a. s.· Štatutár TAM Properties DT a.s.· Štatutár TAM Properties II., a.s.· Štatutár TAM Properties MI a.s.· Štatutár TAM Properties NZ a.s.· Štatutár TAM Properties PP a.s.· Štatutár TAM Properties V., a.s.· Štatutár TAM Properties ZA a.s.· Štatutár TAM Properties ZC a.s.· Štatutár TAM Properties ZE a.s.· Štatutár TAM Properties ZV a.s.· Štatutár

Firmy prepojené cez spoločných štatutárov, spoločníkov alebo iné osoby. Zelená bodka označuje aktívny subjekt.

Štátne zákazky

Zadarmo

Počet zmlúv

Hodnota spolu

15 tis. €

indikatívne, vrátane rámcových

Posledná zmluva

27. 3. 2026

Banskobystrický samosprávny kraj
Zmluva o bezodplatnom odovzdaní a prevzatí vyvolanej investície
rámcová
27. 3. 2026
Banskobystrický samosprávny kraj
Zmluva o zriadení vecného bremena
100 €
18. 3. 2026
Banskobystrický samosprávny kraj
Zmluva o zriadení vecného bremena
388 €
18. 3. 2026
Mesto Revúca
ZMLUVA O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA
rámcová
5. 3. 2026
Mesto Revúca
KÚPNA ZMLUVA
rámcová
4. 3. 2026
+ zobraziť všetkých 8 posledných zmlúv

Zdroj: Centrálny register zmlúv (CRZ). Hodnoty sú zmluvné a pri rámcových dohodách môžu byť stropové, preto je počet zmlúv spoľahlivejší ukazovateľ než celková suma.

Predmet činnosti

7 činností

6820Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľnostíHLAVNÁ

predaj nehnuteľností
sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností
obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností (realitná činnosť)
obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností
prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služieb a iných ako základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností
+ zobraziť všetkých 7 činností

Míľniky

5 udalostí

30. 9. 2021
Vznik spoločnosti
Zápis do registra
Skôr pôsobila pod názvami
Predchádzajúce obchodné mená
OP Centrum Retail 6 s.r.o.
31. 12. 2021
Prvá zverejnená závierka
za rok 2021
1. 1. 2022
Registrácia za platiteľa DPH
SK2121578316
31. 12. 2025
Posledná zverejnená závierka
za rok 2025