Smart City Office IX s. r. o.

Aktívny subjekt

Spoločnosť s ručením obmedzeným · Bratislava - mestská časť Staré Mesto

PredtýmHB Reavis Divitiae I s. r. o. · Tower Nivy a. s.

IČO

50077422

DIČ

2120185694

IČ DPH

SK2120185694

Vznik

13. 1. 2016

Sídlo

Bottova 0/1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto

mapa

SK-NACE 6831Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností

nezistený10 rokov na trhu 10-ročná finančná históriaBratislavský krajNárodné súkromné nefinančné korporácie

Finančné zdravie Orientačné skóre 0–100 z verejných závierok — zohľadňuje zisk, vlastné imanie a trend tržieb. Nejde o oficiálny rating ani investičné odporúčanie.Zadarmo

Rizikové

Záporné imanie alebo opakovaná strata.

Bez konkurzuPlatiteľ DPHBez nedoplatkov

Hospodárske výsledky

Tržby 2025

0 €

Výsledok 2025

-43 602 €

strata

Aktíva 2025

2 mil. €

1,8 % medziročne

MaržaZisková marža — podiel zisku na tržbách. Koľko centov zisku ostane z každého eura tržieb.

—

ROERentabilita vlastného imania — zisk vo vzťahu ku kapitálu vlastníkov.

-2,7 %

ROARentabilita aktív — ako efektívne firma zhodnocuje svoj majetok.

-2,2 %

ZadlženosťPodiel cudzích zdrojov na aktívach — vyššia hodnota znamená väčšie zadlženie.

18,3 %

Za sledované obdobie vlastné imanie je kladné.

Vlastné imanie 1 616 034 €Cudzie zdroje 362 191 €

Štruktúra financovania k 2025 · vlastné imanie tvorí 82 % aktív

Tržby a zisk · 4 roky

TržbyZisk / strata

Rok	Tržby	Výsledok	Aktíva	Vlastné imanie
2025POSLEDNÝ	0 €	-43 602 €	1 978 225 €	1 616 034 €
2024	—	-50 792 €	2 015 141 €	1 659 637 €
2023	53 €	-10 094 €	1 717 703 €	1 710 428 €
2022	72 €	-26 115 €	1 718 477 €	1 695 522 €
2021	—	-13 668 €	1 722 095 €	1 721 637 €
2020	—	-11 187 €	15 882 €	15 305 €
2019	—	-8 706 €	3 657 €	-3 508 €
2018	—	-10 143 €	15 000 €	5 198 €
2017	—	-7 559 €	26 158 €	15 341 €
2016	1 €	-4 600 €	26 840 €	22 900 €

Zdroj: RÚZ (MF SR) · sumy zaokrúhlenéCelé závierky

Overenie a bezúhonnosť

Zadarmo

Konkurz / reštrukturalizácia

Bez záznamu v Obchodnom vestníku

Platiteľ DPH

Registrovaný · §4 · od 12. 9. 2024

Dlžník poistného

Bez nedoplatkov (Sociálna poisťovňa, VšZP)

Štátne zákazky

Bez evidovaných zmlúv so štátom

Exekúcie

Centrálny register exekúcií — platený register

Otvorené registre. Konkurzy, DPH a nedoplatky voči poisťovniam zverejňuje SR bezplatne — zobrazujeme ich priamo. Exekúcie sú v platenom registri (CRE), preto naň odkazujeme.

Daňový profil (DPH)

Finančná správa SR

IČ DPH

SK2120185694

Druh registrácie

§4

Stav registrácie

Aktívna

od 12. 9. 2024

Vlastníci a vedenie

Štatutárny orgán · 4

Ing. Ján Bryndza

Konateľ

od 2023

Ing. Rastislav Valovič, PhD.

Konateľ

od 2023

Erik Páleš

Konateľ

od 2023

Tomáš Javorek

Konateľ

od 2026

Spoločníci / akcionári · 1

Alto Real Estate j. s. a.PO

100 % · vklad 25 000 €

od 2025

Štatutári a spoločníci podľa Obchodného registra SR (ORSR). Konečný užívateľ výhod (KÚV) sa vo verejnej časti registra nezverejňuje v plnom rozsahu.

Prepojené firmy

cez 4 osoby

Cez Alto Real Estate j. s. a. — 19 firiem

Cez Erik Páleš — 10 firiem

Alto RE SPV 10, s. r. o.· Štatutár Alto RE SPV 12, s. r. o.· Štatutár Alto RE SPV 13, s. r. o.· Štatutár Alto RE SPV 7, s. r. o.· Štatutár Florian Offices, s.r.o.· Štatutár Florian Residence s.r.o.· Štatutár SKY PARK RESIDENCES s. r. o.· Štatutár SKY PARK SQUARE, s. r. o.· Štatutár SKY PARK TOWER, s. r. o.· Štatutár Smart City Office VIII s. r. o.· Štatutár

Cez Ing. Ján Bryndza — 24 firiem

Cez Ing. Rastislav Valovič, PhD. — 7 firiem

Firmy prepojené cez spoločných štatutárov, spoločníkov alebo iné osoby. Zelená bodka označuje aktívny subjekt.

Predmet činnosti

7 činností

6831Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľnostíHLAVNÁ

uskutočňovanie stavieb a ich zmien
predaj nehnuteľností
nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva
obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností
obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností
+ zobraziť všetkých 7 činností

Míľniky

5 udalostí

13. 1. 2016
Vznik spoločnosti
Zápis do registra
Skôr pôsobila pod názvami
Predchádzajúce obchodné mená
HB Reavis Divitiae I s. r. o. · Tower Nivy a. s.
31. 12. 2016
Prvá zverejnená závierka
za rok 2016
12. 9. 2024
Registrácia za platiteľa DPH
SK2120185694
31. 12. 2025
Posledná zverejnená závierka
za rok 2025