SKY PARK RESIDENCES s. r. o.

Aktívny subjekt

Spoločnosť s ručením obmedzeným · Bratislava - mestská časť Staré mesto

IČO

51467674

DIČ

2120730139

IČ DPH

SK2120730139

Vznik

17. 3. 2018

Sídlo

Bottova 0/1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré mesto

mapa

SK-NACE 4100Výstavba obytných a neobytných budov

0 zamestnancov8 rokov na trhu 7-ročná finančná históriaBratislavský krajNárodné súkromné nefinančné korporácie

Finančné zdravie Orientačné skóre 0–100 z verejných závierok — zohľadňuje zisk, vlastné imanie a trend tržieb. Nejde o oficiálny rating ani investičné odporúčanie.Zadarmo

Dobré

Kladný zisk aj vlastné imanie.

2 r. v ziskuBez konkurzuPlatiteľ DPHBez nedoplatkovŠtátne zákazky

Hospodárske výsledky

Tržby 2024

77,3 mil. €

6111,7 % medziročne

Výsledok 2024

14 671 791 €

zisk

Aktíva 2024

79,8 mil. €

9,5 % medziročne

MaržaZisková marža — podiel zisku na tržbách. Koľko centov zisku ostane z každého eura tržieb.

19,0 %

ROERentabilita vlastného imania — zisk vo vzťahu ku kapitálu vlastníkov.

109,6 %

ROARentabilita aktív — ako efektívne firma zhodnocuje svoj majetok.

18,4 %

ZadlženosťPodiel cudzích zdrojov na aktívach — vyššia hodnota znamená väčšie zadlženie.

83,2 %

Za sledované obdobie tržby rastú v priemere o 101,1 % ročne a vlastné imanie je kladné.

Vlastné imanie 13 384 005 €Cudzie zdroje 66 389 398 €

Štruktúra financovania k 2024 · vlastné imanie tvorí 17 % aktív

Tržby a zisk · 7 rokov

TržbyZisk / strata

Rok	Tržby	Výsledok	Aktíva	Vlastné imanie
2024POSLEDNÝ	77 308 762 €	+14 671 791 €	79 773 403 €	13 384 005 €
2023	1 244 561 €	+71 152 €	88 166 315 €	36 712 214 €
2022	651 242 €	-1 713 783 €	66 979 155 €	36 641 061 €
2021	133 262 034 €	+13 185 445 €	46 955 104 €	29 912 231 €
2020	43 944 635 €	+2 263 104 €	149 327 910 €	16 726 786 €
2019	876 852 €	+328 494 €	147 882 900 €	14 463 682 €
2018	1 168 456 €	-1 043 455 €	100 187 890 €	8 635 188 €

Zdroj: RÚZ (MF SR) · sumy zaokrúhlenéCelé závierky

Overenie a bezúhonnosť

Zadarmo

Konkurz / reštrukturalizácia

Bez záznamu v Obchodnom vestníku

Platiteľ DPH

Registrovaný · §4 · od 1. 6. 2018

Dlžník poistného

Bez nedoplatkov (Sociálna poisťovňa, VšZP)

Štátne zákazky

Dodávateľ verejného sektora — viď nižšie

Exekúcie

Centrálny register exekúcií — platený register

Otvorené registre. Konkurzy, DPH a nedoplatky voči poisťovniam zverejňuje SR bezplatne — zobrazujeme ich priamo. Exekúcie sú v platenom registri (CRE), preto naň odkazujeme.

Daňový profil (DPH)

Finančná správa SR

IČ DPH

SK2120730139

Druh registrácie

§4

Stav registrácie

Aktívna

od 1. 6. 2018

Vlastníci a vedenie

Štatutárny orgán · 3

Ing. Rastislav Valovič, PhD.

Konateľ

od 2018

Erik Páleš

Konateľ

od 2022

Ing. Ján Bryndza

Konateľ

od 2022

Spoločníci / akcionári · 2

Alto Real Estate j. s. a.PO

100 % · vklad 15 177 893 €

od 2026

Alto Investments j. s. a.PO

0 % · vklad 750 €

od 2026

Štatutári a spoločníci podľa Obchodného registra SR (ORSR). Konečný užívateľ výhod (KÚV) sa vo verejnej časti registra nezverejňuje v plnom rozsahu.

Prepojené firmy

cez 5 osôb

Cez Alto Investments j. s. a. — 2 firmy

Alto International, s. r. o.· Spoločník Alto RE SPV 7, s. r. o.· Spoločník

Cez Alto Real Estate j. s. a. — 19 firiem

Cez Erik Páleš — 10 firiem

Alto RE SPV 10, s. r. o.· Štatutár Alto RE SPV 12, s. r. o.· Štatutár Alto RE SPV 13, s. r. o.· Štatutár Alto RE SPV 7, s. r. o.· Štatutár Florian Offices, s.r.o.· Štatutár Florian Residence s.r.o.· Štatutár SKY PARK SQUARE, s. r. o.· Štatutár SKY PARK TOWER, s. r. o.· Štatutár Smart City Office IX s. r. o.· Štatutár Smart City Office VIII s. r. o.· Štatutár

Cez Ing. Ján Bryndza — 24 firiem

Cez Ing. Rastislav Valovič, PhD. — 5 firiem

Alto Coinvest, s. r. o.· Štatutár Alto Construction, s. r. o.· Štatutár Alto International, s. r. o.· Štatutár Alto Investments j. s. a.· Štatutár Alto Property j. s. a.· Štatutár

Firmy prepojené cez spoločných štatutárov, spoločníkov alebo iné osoby. Zelená bodka označuje aktívny subjekt.

Štátne zákazky

Zadarmo

Počet zmlúv

Hodnota spolu

2,1 mil. €

indikatívne, vrátane rámcových

Posledná zmluva

29. 10. 2025

Ministerstvo hospodárstva Slovenskej republiky
Zmluva o poskytnutí prostriedkov mechanizmu na podporu obnovy a odolnosti
40 460 €
29. 10. 2025
MH Teplárenský holding, a.s.
Kúpna zmluva
426 241 €
17. 3. 2025
MH Teplárenský holding, a.s.
Zmluva o zriadení vecného bremena
rámcová
26. 6. 2024
Slovenská republika v zastúpení Univerzitnou knižnicou v Bratislave
Zámenná zmluva
rámcová
29. 11. 2023

Zdroj: Centrálny register zmlúv (CRZ). Hodnoty sú zmluvné a pri rámcových dohodách môžu byť stropové, preto je počet zmlúv spoľahlivejší ukazovateľ než celková suma.