Smart City Office II s. r. o.

Aktívny subjekt

Spoločnosť s ručením obmedzeným · Bratislava - mestská časť Petržalka

IČO

50847538

DIČ

2120521513

IČ DPH

SK2120521513

Vznik

10. 5. 2017

Sídlo

Digital Park II, Einsteinova 0/25, 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka

mapa

SK-NACE 6831Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností

nezistený9 rokov na trhu 9-ročná finančná históriaokres Bratislava V · Bratislavský krajNefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou

Finančné zdravie Orientačné skóre 0–100 z verejných závierok — zohľadňuje zisk, vlastné imanie a trend tržieb. Nejde o oficiálny rating ani investičné odporúčanie.Zadarmo

Rizikové

Záporné imanie alebo opakovaná strata.

Bez konkurzuPlatiteľ DPHBez nedoplatkovŠtátne zákazky

Hospodárske výsledky

Tržby 2025

—

Výsledok 2025

-3 530 740 €

strata

Aktíva 2025

36,1 mil. €

101,2 % medziročne

MaržaZisková marža — podiel zisku na tržbách. Koľko centov zisku ostane z každého eura tržieb.

—

ROERentabilita vlastného imania — zisk vo vzťahu ku kapitálu vlastníkov.

-198,8 %

ROARentabilita aktív — ako efektívne firma zhodnocuje svoj majetok.

-9,8 %

ZadlženosťPodiel cudzích zdrojov na aktívach — vyššia hodnota znamená väčšie zadlženie.

95,1 %

Za sledované obdobie vlastné imanie je kladné.

Vlastné imanie 1 775 582 €Cudzie zdroje 34 365 320 €

Štruktúra financovania k 2025 · vlastné imanie tvorí 5 % aktív

Tržby a zisk · 6 rokov

TržbyZisk / strata

Rok	Tržby	Výsledok	Aktíva	Vlastné imanie
2025POSLEDNÝ	—	-3 530 740 €	36 140 902 €	1 775 582 €
2024	—	+733 027 €	17 965 461 €	5 306 322 €
2023	10 600 €	-3 368 375 €	5 848 493 €	4 573 295 €
2022	57 415 €	+18 268 €	7 673 236 €	7 626 670 €
2021	63 372 €	+36 224 €	7 593 494 €	7 458 402 €
2020	56 767 €	-240 359 €	5 988 344 €	5 812 178 €
2019	31 692 €	-255 477 €	5 337 672 €	-25 083 €
2018	31 266 €	-248 220 €	4 193 436 €	230 394 €
2017	—	-85 386 €	3 515 802 €	468 614 €

Zdroj: RÚZ (MF SR) · sumy zaokrúhlenéCelé závierky

Overenie a bezúhonnosť

Zadarmo

Konkurz / reštrukturalizácia

Bez záznamu v Obchodnom vestníku

Platiteľ DPH

Registrovaný · §4 · od 9. 11. 2017

Dlžník poistného

Bez nedoplatkov (Sociálna poisťovňa, VšZP)

Štátne zákazky

Dodávateľ verejného sektora — viď nižšie

Exekúcie

Centrálny register exekúcií — platený register

Otvorené registre. Konkurzy, DPH a nedoplatky voči poisťovniam zverejňuje SR bezplatne — zobrazujeme ich priamo. Exekúcie sú v platenom registri (CRE), preto naň odkazujeme.

Daňový profil (DPH)

Finančná správa SR

IČ DPH

SK2120521513

Druh registrácie

§4

Stav registrácie

Aktívna

od 9. 11. 2017

Vlastníci a vedenie

Štatutárny orgán · 3

Michal Rehák

Konateľ

od 2023

Michal Hranai

Konateľ

od 2023

PČ

Peter Čižmár

Konateľ

od 2025

Spoločníci / akcionári · 4

PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITEDPO

48.12 % · vklad 4 595 000 €

od 2026

Alto Real Estate j. s. a.PO

46.18 % · vklad 4 410 000 €

od 2026

PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITEDPO

2.88 % · vklad 274 990 €

od 2026

Alto Real Estate j. s. a.PO

2.82 % · vklad 269 010 €

od 2026

Štatutári a spoločníci podľa Obchodného registra SR (ORSR). Konečný užívateľ výhod (KÚV) sa vo verejnej časti registra nezverejňuje v plnom rozsahu.

Prepojené firmy

cez 3 osoby

Cez Alto Real Estate j. s. a. — 18 firiem

Cez Michal Hranai — 24 firiem

Cez Michal Rehák — 18 firiem

Bavint, s.r.o.· Štatutár BFLD j. s. a.· Štatutár Bory, a. s.· Štatutár Bory Home III s.r.o.· Štatutár Bory Home II s.r.o.· Štatutár Bory Home s. r. o.· Štatutár DALIYA, s. r. o.· Štatutár DARK PIPE, s. r. o.· Štatutár DARK PIPE, s. r. o.· Spoločník Dúbravka Development, s. r. o.· Štatutár eMeM, spol. s r.o.· Štatutár GJERAQINA spol. s r.o.· Štatutár G-POINT s. r. o.· Štatutár G-POINT s. r. o.· Spoločník JJFF1, s. r. o.· Štatutár Krčace Záhrady s.r.o.· Štatutár METROPOLIS FOOD s.r.o.· Štatutár METROPOLIS FOOD s.r.o.· Spoločník

Firmy prepojené cez spoločných štatutárov, spoločníkov alebo iné osoby. Zelená bodka označuje aktívny subjekt.

Štátne zákazky

Zadarmo

Počet zmlúv

Hodnota spolu

7 tis. €

indikatívne, vrátane rámcových

Posledná zmluva

22. 6. 2026

Hlavné mesto SR Bratislava
Predmetom je zriadenie vecného bremena práva uloženia SO C2.202 Prípojka kanalizácie na časti pozemku registra „C“ KN parc. č. 9118/27 k. ú. Staré Mesto a pozemku registra „E“ KN parc. č. 21844/2 k. ú. Staré Mesto v rozsahu 47 m2 podľa GP č. 4-8/2026 zo d
2 281 €
22. 6. 2026
Hlavné mesto SR Bratislava
Zmluva o?zriadení vecného bremena a?prevzatí záväzku medzi Smart City Office II s.r.o., Twin City Infrastructure s.r.o. a HLM
rámcová
16. 12. 2025
Hlavné mesto SR Bratislava
Zmluav uzatvorená za účelom uloženiakáblových rozvodov na pozemku registra E-KN parc.č. 21789/1 v k.ú.Staré Mesto
5 150 €
4. 12. 2024

Zdroj: Centrálny register zmlúv (CRZ). Hodnoty sú zmluvné a pri rámcových dohodách môžu byť stropové, preto je počet zmlúv spoľahlivejší ukazovateľ než celková suma.

Predmet činnosti

7 činností

6831Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľnostíHLAVNÁ

uskutočňovanie stavieb a ich zmien
nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva
obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností
obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností
prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služieb a iných ako základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností
+ zobraziť všetkých 7 činností