YIT ZWIRN OFFICE s. r. o.

Aktívny subjekt

Spoločnosť s ručením obmedzeným · Bratislava - mestská časť Ružinov

IČO

54575613

DIČ

2121753447

IČ DPH

SK2121753447

Vznik

9. 6. 2022

Sídlo

Svätoplukova 0/II. 18892/2 A, 821 08 Bratislava - mestská časť Ružinov

mapa

SK-NACE 6820Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností

nezistený4 rokov na trhu 4-ročná finančná históriaokres Bratislava II · Bratislavský krajNefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou

Finančné zdravie Orientačné skóre 0–100 z verejných závierok — zohľadňuje zisk, vlastné imanie a trend tržieb. Nejde o oficiálny rating ani investičné odporúčanie.Zadarmo

Rizikové

Záporné imanie alebo opakovaná strata.

Bez konkurzuPlatiteľ DPHBez nedoplatkov

Hospodárske výsledky

Tržby 2025

138 tis. €

50,0 % medziročne

Výsledok 2025

-32 942 €

strata

Aktíva 2025

3,3 mil. €

17,7 % medziročne

MaržaZisková marža — podiel zisku na tržbách. Koľko centov zisku ostane z každého eura tržieb.

-23,9 %

ROERentabilita vlastného imania — zisk vo vzťahu ku kapitálu vlastníkov.

-1,3 %

ROARentabilita aktív — ako efektívne firma zhodnocuje svoj majetok.

-1,0 %

ZadlženosťPodiel cudzích zdrojov na aktívach — vyššia hodnota znamená väčšie zadlženie.

25,8 %

Za sledované obdobie vlastné imanie je kladné.

Vlastné imanie 2 458 666 €Cudzie zdroje 855 190 €

Štruktúra financovania k 2025 · vlastné imanie tvorí 74 % aktív

Tržby a zisk · 3 roky

TržbyZisk / strata

Rok	Tržby	Výsledok	Aktíva	Vlastné imanie
2025POSLEDNÝ	137 724 €	-32 942 €	3 313 856 €	2 458 666 €
2024	275 448 €	-235 €	2 814 636 €	2 491 608 €
2023	342 546 €	-8 413 €	1 624 131 €	1 491 843 €
2022	—	-4 744 €	1 505 000 €	1 500 256 €

Zdroj: RÚZ (MF SR) · sumy zaokrúhlenéCelé závierky

Overenie a bezúhonnosť

Zadarmo

Konkurz / reštrukturalizácia

Bez záznamu v Obchodnom vestníku

Platiteľ DPH

Registrovaný · §4 · od 20. 10. 2023

Dlžník poistného

Bez nedoplatkov (Sociálna poisťovňa, VšZP)

Štátne zákazky

Bez evidovaných zmlúv so štátom

Exekúcie

Centrálny register exekúcií — platený register

Otvorené registre. Konkurzy, DPH a nedoplatky voči poisťovniam zverejňuje SR bezplatne — zobrazujeme ich priamo. Exekúcie sú v platenom registri (CRE), preto naň odkazujeme.

Daňový profil (DPH)

Finančná správa SR

IČ DPH

SK2121753447

Druh registrácie

§4

Stav registrácie

Aktívna

od 20. 10. 2023

Vlastníci a vedenie

Štatutárny orgán · 4

Lukáš Musil

Konateľ

od 2022

Jakub Mikulášek

Konateľ

od 2022

Mgr. Róbert Žbodák

Konateľ

od 2024

Ing. Mgr. Patrik Golský

Konateľ

od 2026

Spoločníci / akcionári · 2

YIT Slovakia a.s.PO

50 % · vklad 2 500 €

od 2022

RSJ Investments SICAV a.s.PO

50 % · vklad 2 500 €

od 2022

Štatutári a spoločníci podľa Obchodného registra SR (ORSR). Konečný užívateľ výhod (KÚV) sa vo verejnej časti registra nezverejňuje v plnom rozsahu.

Prepojené firmy

cez 6 osôb

Cez Ing. Mgr. Patrik Golský — 11 firiem

Mlynárka area s.r.o.· Štatutár Mlynárka Land Development s.r.o.· Štatutár Nuppu Housing s. r. o.· Štatutár YIT MLYNÁRKA 1 B s. r. o.· Štatutár YIT NUPPU MAGNOLIA 4 s. r. o.· Štatutár YIT Residential Development s. r. o.· Štatutár YIT Slovakia a.s.· Štatutár YIT SPV 2 s.r.o.· Štatutár YIT ZWIRN 2 s.r.o.· Štatutár ZWIRN area s.r.o.· Štatutár ZWIRN OFFICE s. r. o.· Štatutár

Cez Jakub Mikulášek — 7 firiem

Mlynárka area s.r.o.· Štatutár Mlynárka Land Development s.r.o.· Štatutár Nuppu Housing s. r. o.· Štatutár YIT MLYNÁRKA 1 B s. r. o.· Štatutár YIT ZWIRN 2 s.r.o.· Štatutár ZWIRN area s.r.o.· Štatutár ZWIRN OFFICE s. r. o.· Štatutár

Cez Lukáš Musil — 10 firiem

LM NOTYS, s. r. o.· Štatutár LM NOTYS, s. r. o.· Spoločník Mlynárka area s.r.o.· Štatutár Mlynárka Land Development s.r.o.· Štatutár Nuppu Housing s. r. o.· Štatutár Pradiareň 1900 s.r.o.· Štatutár YIT MLYNÁRKA 1 B s. r. o.· Štatutár YIT ZWIRN 2 s.r.o.· Štatutár ZWIRN area s.r.o.· Štatutár ZWIRN OFFICE s. r. o.· Štatutár

Cez Mgr. Róbert Žbodák — 11 firiem

Cez RSJ Investments SICAV a.s. — 3 firmy

Mlynárka area s.r.o.· Spoločník Nuppu Housing s. r. o.· Spoločník ZWIRN area s.r.o.· Spoločník

Cez YIT Slovakia a.s. — 5 firiem

Mlynárka area s.r.o.· Spoločník Nuppu Housing s. r. o.· Spoločník YIT Residential Development s. r. o.· Spoločník YIT SPV 2 s.r.o.· Spoločník ZWIRN area s.r.o.· Spoločník

Firmy prepojené cez spoločných štatutárov, spoločníkov alebo iné osoby. Zelená bodka označuje aktívny subjekt.

Predmet činnosti

22 činností

6820Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľnostíHLAVNÁ

Prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov bez poskytovania iných než základných služieb spojených s prenájmom
Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
Poskytovanie obslužných služieb pri kultúrnych a iných spoločenských podujatiach
Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
Prenájom hnuteľných vecí
+ zobraziť všetkých 22 činností